¿Que variables rigen tu reunificacion?

El contrato de reunificacion puede ser fijo, o buen puede estar sujeto a determinadas variables que harán fluctuar su tasa de interés. Quienes decidan firmar un contrato de reunificacion deberán pues, conocer por lo menos los datos básicos de la variable a la que estarán atados por un tiempo.

Una de las variable mas utilizada, tanto para contratos de hipoteca como de reunificacion, es el euribor. A diario escuchamos a las personas referirse a esta variable en sus charlas sobre productos financiero, pero ¿que tanto sabemos al respecto?.

En principio, la mayoría de nosotros sabemos que se trata de un tipo de interés y, tal vez por su nombre, intuimos que debe ser común a toda Europa. Ahora bien, el Euribor consiste en un tipo de interés que se toma como referencia de las tasas de la comunidad económica europea. Para definir al Euribor, resulta útil segregarlo de los tipos de interés oficiales. Estos últimos son fijados por los Bancos Centrales de cada país y solo sirven de referencia. Por lo general determinan la tasa mínima de interés, por encima de la cual se moverá el mercado privado, y el Banco Central opera con los bancos privados. Por otro lado están los mercado sin préstamos interbancarios, donde los bancos se hacen préstamos uno a otro. Estos mercados tienen , obviamente, tasas un tanto mayores a las fijadas por el banco central. En este mercado, los tipos de interés surgen de la negociación en base a oferta y demanda de efectivo de los bancos principales de Europa. Es aquí de donde surge el Euribor.

El Euribor, constituye un indicador del nivel de negociación en el mercado libre de efectivo. Esto se logra como la media de todas las transacciones realizadas en ese mercado, para esto no se tienen encuentra los mayores ni los menores precios, y se obtiene una media entre los valores de la franja principal. Este cálculo, que puede parecer sencillo, es en realidad un tanto mas complejo, y lo realiza Reuters, para cada período de tiempo seleccionado. Normalmente el dato es diario y se da a conocer sobre el mediodía. En muchos países se utiliza como referencia el Euribor publicado el día anterior para fijar las tasas de los créditos, préstamos y demás contratos financieros. Aunque también suele utilizarse un promedio de los valores diarios del mes anterior, dependiendo de la institución que lo decida. Estos promedios, muchas veces están al alcance de cualquiera, dado que Reuters o alguna otra agencia, se encarga de realizar los cálculos y publicarlos, para que sean de fácil acceso.

Por lo general, podemos observar a los valores los Euribor fluctuando entorno a los valores del mercado, sin desviarse demasiado de ellos. Como es de esperar, de acuerdo al plazo del préstamo, el tipo de interés tiende a aumentar o disminuir. Es así que, por ejemplo, el valor del Euribor semanal, es muy similar al valor de mercado, mientras que a medida que nos alejamos en el tiempo del préstamo, el Euribor se aleja cada vez más, bebido principalmente, al riesgo. Es de sentido común, suponer que cuanto más largo sea el plazo en el que una persona debe devolver un dinero determinado, más riesgo de que no pueda devolverlo habrá. Por tanto no debe sorprendernos esta variación en lo mas mínimo, dado que el banco intenta cubrirse por el lado de la suba de precios en los préstamos de mayor plazo.

En un contexto de crisis financiera como el que vivimos, el comportamiento del Euribor está unos cuantos puntos por encima de los niveles oficiales. Por lo tanto, no parece ser el momento para un particular, de realizar operaciones financieras como una reunificacion, o ni siquiera un préstamo común. Esto no debería atemorizar a nadie, ocurre simplemente, que los bancos se están cubriendo frente a un contexto poco promisorio como el de una crisis financiera. Y esta previsión se materializa primero en las tasas de interés.

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